19 t Résidence Crepaudy, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 t Résidence Crepaudy, affiche un prix moyen de 2 440 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 t Résidence Crepaudy, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 434 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 19 t Résidence Crepaudy
Aucune vente n'a été recensée au 19 t Résidence Crepaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 t Résidence Crepaudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 t Résidence Crepaudy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 t Résidence Crepaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 t Résidence Crepaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 t Résidence Crepaudy dans son marché local
Prix du 19 t Résidence Crepaudy par rapport à la voie
Sur Résidence Crepaudy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 19 t Résidence Crepaudy se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 t Résidence Crepaudy par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 t Résidence Crepaudy se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Berck et 8.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 t Résidence Crepaudy à Berck
Le loyer moyen estimé au 19 t Résidence Crepaudy est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
