2 Résidence Crepaudy, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Crepaudy, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence Crepaudy, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0422 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 442 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Crepaudy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Crepaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Crepaudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Crepaudy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Crepaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Crepaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Crepaudy dans son marché local
Prix du 2 Résidence Crepaudy par rapport à la voie
Sur Résidence Crepaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 Résidence Crepaudy se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Crepaudy par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Crepaudy se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Berck et 60.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 2 Résidence Crepaudy à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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