Residence Fleur de Dune, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Residence Fleur de Dune, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 3 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Residence Fleur de Dune
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Fleur de Dune dans son marché local
Prix Residence Fleur de Dune par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Fleur de Dune se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Berck et 59.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Fleur de Dune à Berck
Le loyer moyen estimé Residence Fleur de Dune est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Fleur de Dune
Les ventes enregistrées Residence Fleur de Dune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence Fleur de Dune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1257 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1622 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence Fleur de Dune
Adresses Residence Fleur de Dune
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Fleur de Dune, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 196 200 € au Residence Fleur de Dune à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge.
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