Residence Fleur de Dune, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Residence Fleur de Dune, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 3 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Fleur de Dune dans son marché local
Prix Residence Fleur de Dune par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Fleur de Dune se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Berck et 74.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Fleur de Dune à Berck
Le loyer moyen estimé Residence Fleur de Dune est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Fleur de Dune
Les ventes enregistrées Residence Fleur de Dune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence Fleur de Dune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1258 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1624 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence Fleur de Dune
Adresses Residence Fleur de Dune
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Fleur de Dune, classées par tranches de numéros.
