72 Residence la Commanderie, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Residence la Commanderie, affiche un prix moyen de 3 469 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Residence la Commanderie, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Chinois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 20 parkings - 558 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 257 mètres
Ventes au 72 Residence la Commanderie
Les 12 ventes au 72 Residence la Commanderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Residence la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Residence la Commanderie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Residence la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Residence la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Residence la Commanderie dans son marché local
Prix du 72 Residence la Commanderie par rapport à la voie
Sur Residence la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 72 Residence la Commanderie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Residence la Commanderie par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Residence la Commanderie se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Berck et 54.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Residence la Commanderie à Berck
Le loyer moyen estimé au 72 Residence la Commanderie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
