12 Rue Alfred Lambert, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred Lambert, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alfred Lambert, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 609 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 548 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred Lambert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred Lambert dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 12 Rue Alfred Lambert se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred Lambert par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alfred Lambert se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Berck et 51.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alfred Lambert à Berck
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alfred Lambert est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
