2 Rue Baillet, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baillet, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Baillet, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1322 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baillet dans son marché local
Prix du 2 Rue Baillet par rapport à la voie
Sur Rue Baillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Rue Baillet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baillet par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baillet se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Berck et 27.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Baillet à Berck
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Baillet est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
