14 Rue Conti, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Conti, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et du 0.1 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Conti, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1098 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Conti
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Conti, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Conti dans son marché local
Prix du 14 Rue Conti par rapport à la voie
Sur Rue Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 14 Rue Conti se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Conti par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Conti se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Berck et 40.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Conti à Berck
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Conti est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
