208 Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Rue de l’Impératrice, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 38.11 % à celui du n°212 et de n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 208 Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Chinois.
1 niveau - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Randon - Abri à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1090 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1056 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 427 mètres
Ventes au 208 Rue de l’Impératrice
Les 4 ventes au 208 Rue de l’Impératrice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Rue de l’Impératrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Rue de l’Impératrice, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°208 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Rue de l’Impératrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Rue de l’Impératrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue de l’Impératrice dans son marché local
Prix du 208 Rue de l’Impératrice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Impératrice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 208 Rue de l’Impératrice se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue de l’Impératrice par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Rue de l’Impératrice se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Berck et 90.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
