Route de Merlimont, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Merlimont, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Merlimont dans son marché local
Prix Route de Merlimont par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Merlimont se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Berck et 1.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Merlimont à Berck
Le loyer moyen estimé Route de Merlimont est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Merlimont
Les ventes enregistrées Route de Merlimont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Merlimont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Saint-Josse - Hôtel De Ville - Côté Station à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 2348 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 2375 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 2788 mètres
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Merlimont
Adresses Route de Merlimont
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Merlimont, classées par tranches de numéros.
