280 Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue de l’Impératrice, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°282 et de n°278 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 280 Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 144 mètres
Ventes au 280 Rue de l’Impératrice
Les 2 ventes au 280 Rue de l’Impératrice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Rue de l’Impératrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Rue de l’Impératrice, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°280 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue de l’Impératrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue de l’Impératrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue de l’Impératrice dans son marché local
Prix du 280 Rue de l’Impératrice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Impératrice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 280 Rue de l’Impératrice se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue de l’Impératrice par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue de l’Impératrice se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Berck et 7.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
