304 bis Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 bis Rue de l’Impératrice, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°302 et de n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 304 bis Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 3 logements - 934 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 304 bis Rue de l’Impératrice
Aucune vente n'a été recensée au 304 bis Rue de l’Impératrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 bis Rue de l’Impératrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 bis Rue de l’Impératrice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°304 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 bis Rue de l’Impératrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 bis Rue de l’Impératrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 bis Rue de l’Impératrice dans son marché local
Prix du 304 bis Rue de l’Impératrice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Impératrice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 304 bis Rue de l’Impératrice se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 bis Rue de l’Impératrice par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 bis Rue de l’Impératrice se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Berck et 49.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
