58 a Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 a Rue de l’Impératrice, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°58 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 a Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 574 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 956 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 523 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 58 a Rue de l’Impératrice
Aucune vente n'a été recensée au 58 a Rue de l’Impératrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 a Rue de l’Impératrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 a Rue de l’Impératrice, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 a Rue de l’Impératrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 a Rue de l’Impératrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 a Rue de l’Impératrice dans son marché local
Prix du 58 a Rue de l’Impératrice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Impératrice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 58 a Rue de l’Impératrice se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 a Rue de l’Impératrice par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 a Rue de l’Impératrice se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Berck et 35.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 a Rue de l’Impératrice à Berck
Le loyer moyen estimé au 58 a Rue de l’Impératrice est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
