2 Rue de la Vague, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vague, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°4 et du 10.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Vague, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 136 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vague
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vague, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vague dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vague par rapport à la voie
Sur Rue de la Vague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Rue de la Vague se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vague par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vague se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Berck et 25.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
