2 Rue de la Vague, 62600 Berck

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 607 € à 3 014 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Vague, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°4 et de 9.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Vague, 62600 Berck

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 2137 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 2168 mètres
- Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 2577 mètres
- Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 474 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 136 mètres

Ventes au 2 Rue de la Vague

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

128 100 €(1 601 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue de la Vague, 62600 Berck

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Vague(2 292€)

6 Rue de la Vague(2 335€)

8 Rue de la Vague(2 409€)

10 Rue de la Vague(2 327€)

12 Rue de la Vague(2 333€)

14 Rue de la Vague(2 262€)

3 Rue Samaritaine(2 288€)

1 Rue Samaritaine(2 303€)

Prix du 2 Rue de la Vague dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vague par rapport à la voie

Sur Rue de la Vague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Rue de la Vague se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vague par rapport à Berck et à Pas-de-Calais

À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vague se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Berck et 15.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 62600 Berck(2,262 €)

Rue de Tanlay, 62600 Berck(2,114 €)

Rue Napoleon, 62600 Berck(2,564 €)

Rue Samaritaine, 62600 Berck(2,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vague

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.