11 Rue de Tours, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Tours, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 893 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 314 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Tours, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 11 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 11 Rue de Tours se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Tours par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Tours se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Berck et 32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 11 Rue de Tours à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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