23 Rue des Casernes, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Casernes, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1247 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1267 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Casernes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 23 Rue des Casernes se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Casernes par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Casernes se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Berck et 19.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
