3 Rue des Flobarines, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Flobarines, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Flobarines, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mireille à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Flobarines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Flobarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Flobarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Flobarines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Flobarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Flobarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Flobarines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Flobarines par rapport à la voie
Sur Rue des Flobarines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 3 Rue des Flobarines se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Flobarines par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Flobarines se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Berck et 87.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 3 Rue des Flobarines à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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