17 Rue des Grognards, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Grognards, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Grognards, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 176 mètres
Ventes au 17 Rue des Grognards
Les 2 ventes au 17 Rue des Grognards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Grognards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Grognards, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Grognards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Grognards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Grognards dans son marché local
Prix du 17 Rue des Grognards par rapport à la voie
Sur Rue des Grognards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 17 Rue des Grognards se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Grognards par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Grognards se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Berck et 33.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 17 Rue des Grognards à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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