27 Rue des Grognards, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Grognards, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Grognards, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
1 niveau - 64 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Grognards
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Grognards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Grognards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Grognards, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Grognards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Grognards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Grognards dans son marché local
Prix du 27 Rue des Grognards par rapport à la voie
Sur Rue des Grognards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 27 Rue des Grognards se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Grognards par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Grognards se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Berck et 40 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Grognards à Berck
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Grognards est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
