3 Rue des Grognards, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grognards, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Grognards, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 141 mètres
Ventes au 3 Rue des Grognards
Une vente a été recensée au 3 Rue des Grognards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grognards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grognards, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grognards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grognards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grognards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grognards par rapport à la voie
Sur Rue des Grognards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 3 Rue des Grognards se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grognards par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grognards se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Berck et 63.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
