4 Rue des Grognards, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grognards, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Grognards, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grognards
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grognards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grognards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Grognards, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grognards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grognards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grognards dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grognards par rapport à la voie
Sur Rue des Grognards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 4 Rue des Grognards se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grognards par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grognards se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Berck et 45.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 4 Rue des Grognards à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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