42 b Rue des Grognards, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 b Rue des Grognards, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 c mais inférieur de 10.57 % à celui du n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 42 b Rue des Grognards, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
1 niveau - 4 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Cimetière - Abri - Côté Cimetière à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 636 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 42 b Rue des Grognards
Aucune vente n'a été recensée au 42 b Rue des Grognards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 b Rue des Grognards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 b Rue des Grognards, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 b Rue des Grognards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 b Rue des Grognards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Rue des Grognards dans son marché local
Prix du 42 b Rue des Grognards par rapport à la voie
Sur Rue des Grognards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 42 b Rue des Grognards se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Rue des Grognards par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 b Rue des Grognards se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Berck et 25.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
