5 Rue des Lyons, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lyons, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Lyons, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare-Agora.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 908 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 629 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lyons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lyons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lyons, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lyons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lyons par rapport à la voie
Sur Rue des Lyons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 5 Rue des Lyons se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lyons par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lyons se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Berck et 28.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 5 Rue des Lyons à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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