3 Rue des Passepierres, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Passepierres, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Passepierres, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - La Manche - F Camping à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 1274 mètres
Ventes au 3 Rue des Passepierres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Passepierres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Passepierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Passepierres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Passepierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Passepierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Passepierres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Passepierres par rapport à la voie
Sur Rue des Passepierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 3 Rue des Passepierres se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Passepierres par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Passepierres se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Berck et 34.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
