5 Rue des Passepierres, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Passepierres, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue des Passepierres, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - La Manche - F Camping à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Passepierres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Passepierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Passepierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Passepierres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Passepierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Passepierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Passepierres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Passepierres par rapport à la voie
Sur Rue des Passepierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 5 Rue des Passepierres se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Passepierres par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Passepierres se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Berck et 32.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
