40 Rue des Patres, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Patres, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue des Patres, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Patres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Patres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Patres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Patres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Patres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Patres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Patres dans son marché local
Prix du 40 Rue des Patres par rapport à la voie
Sur Rue des Patres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 40 Rue des Patres se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Patres par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Patres se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Berck et 69.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
