12 Rue des Pâtures, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Pâtures, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 972 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 176 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pâtures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 12 Rue des Pâtures se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pâtures par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pâtures se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Berck et 61.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Pâtures à Berck
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Pâtures est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
