38 bis Rue des Pâtures, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue des Pâtures, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 152 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue des Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue des Pâtures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 38 bis Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 38 bis Rue des Pâtures se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue des Pâtures par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue des Pâtures se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Berck et 33.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue des Pâtures à Berck
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue des Pâtures est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
