23 Rue des Sables, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°21 et du 3.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue des Sables, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Côté Résidence à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 447 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 865 mètres
Ventes au 23 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 23 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sables, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 23 Rue des Sables se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sables par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sables se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Berck et 77.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
