27 Rue des Tempetes, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Tempetes, affiche un prix moyen de 2 428 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Tempetes, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 455 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 169 mètres
Ventes au 27 Rue des Tempetes
Les 6 ventes au 27 Rue des Tempetes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Tempetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Tempetes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Tempetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Tempetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Tempetes dans son marché local
Prix du 27 Rue des Tempetes par rapport à la voie
Sur Rue des Tempetes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 27 Rue des Tempetes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Tempetes par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Tempetes se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Berck et 8.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Tempetes à Berck
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Tempetes est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
