45 Rue du 11 Novembre, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 45 Rue du 11 Novembre, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 358 mètres
- - Collège Jean Moulin à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 755 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 703 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 45 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 45 Rue du 11 Novembre se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 11 Novembre par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du 11 Novembre se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Berck et 56.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
