Rue Ovide Veniel, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ovide Veniel, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ovide Veniel dans son marché local
Prix Rue Ovide Veniel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ovide Veniel se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Berck et 25.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ovide Veniel à Berck
Le loyer moyen estimé Rue Ovide Veniel est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ovide Veniel
Les ventes enregistrées Rue Ovide Veniel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ovide Veniel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 435 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 816 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 652 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ovide Veniel
Adresses Rue Ovide Veniel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ovide Veniel, classées par tranches de numéros.
