22 Rue du Corps de Garde, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue du Corps de Garde, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
1 niveau - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 412 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Corps de Garde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Corps de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Corps de Garde, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Corps de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Corps de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 22 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 22 Rue du Corps de Garde se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Corps de Garde par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Corps de Garde se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Berck et 69.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
