25 Rue du Corps de Garde, 62600 Berck

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 570 € à 3 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Corps de Garde, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°18 bis et de 13.85 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue du Corps de Garde, 62600 Berck

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôpital Cazin-Perrochaud à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1034 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 405 mètres
- Ecole primaire Brel Perrault à 789 mètres

Ventes au 25 Rue du Corps de Garde

Les 0 ventes au 25 Rue du Corps de Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Corps de Garde dans son marché local

Prix du 25 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie

Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 25 Rue du Corps de Garde se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Corps de Garde par rapport à Berck et à Pas-de-Calais

À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Corps de Garde se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Berck et 14.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Crepaudy, 62600 Berck(2,457 €)

Résidence Villas d’Opale, 62600 Berck(3,613 €)

Esplanade Parmentier, 62600 Berck(3,883 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue du Corps de Garde

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Corps de Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.