26 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Victor Ménard, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°28 et de 3.02 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 345 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 572 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 171 mètres
Ventes au 26 Rue du Docteur Victor Ménard
Une vente a été recensée au 26 Rue du Docteur Victor Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Victor Ménard dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 26 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Berck et 70.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
