3 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Victor Ménard, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°3 a et de 2.07 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 456 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 746 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Victor Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Victor Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Victor Ménard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 3 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Berck et 53.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
