36 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Docteur Victor Ménard, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 0.29 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 312 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 494 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Docteur Victor Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Docteur Victor Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Docteur Victor Ménard dans son marché local
Prix du 36 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 36 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Berck et 36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
