20 Rue du Foier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Foier, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², identique à celui du n°18 et du n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Foier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1544 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Cimetière - Abri - Côté Cimetière à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 714 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Foier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Foier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Foier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Foier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Foier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Foier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Foier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Foier par rapport à la voie
Sur Rue du Foier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 20 Rue du Foier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Foier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Foier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Berck et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Foier à Berck
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Foier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
