20 Rue du Mont Thabor, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Mont Thabor, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Mont Thabor, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Saint-Josse - Hôtel De Ville - Côté Station à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Mont Thabor
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Mont Thabor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Mont Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Mont Thabor, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mont Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mont Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Mont Thabor dans son marché local
Prix du 20 Rue du Mont Thabor par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Thabor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 20 Rue du Mont Thabor se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Mont Thabor par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Mont Thabor se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Berck et 15.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Mont Thabor à Berck
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Mont Thabor est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
