2 Rue du Quartier Russe, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quartier Russe, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 et du 4.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Quartier Russe, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1156 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1179 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quartier Russe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quartier Russe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Quartier Russe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Quartier Russe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quartier Russe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quartier Russe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quartier Russe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quartier Russe par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier Russe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue du Quartier Russe se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quartier Russe par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Quartier Russe se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Berck et 27.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
