38 Rue du Silence, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Silence, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue du Silence, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 44 mètres
Ventes au 38 Rue du Silence
Une vente a été recensée au 38 Rue du Silence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Silence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Silence, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Silence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Silence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Silence dans son marché local
Prix du 38 Rue du Silence par rapport à la voie
Sur Rue du Silence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 38 Rue du Silence se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Silence par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Silence se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Berck et 43.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
