18 Rue Estienne d’Orves, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Estienne d’Orves, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 600 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 945 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 613 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 101 mètres
Ventes au 18 Rue Estienne d’Orves
Une vente a été recensée au 18 Rue Estienne d’Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Estienne d’Orves, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 18 Rue Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 18 Rue Estienne d’Orves se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Estienne d’Orves par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Estienne d’Orves se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Berck et 21.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Estienne d’Orves à Berck
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Estienne d’Orves est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
