8 Rue Eustache, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eustache, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Eustache, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Randon - Abri à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 761 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1178 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eustache
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eustache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eustache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eustache, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eustache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eustache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eustache dans son marché local
Prix du 8 Rue Eustache par rapport à la voie
Sur Rue Eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 8 Rue Eustache se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eustache par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eustache se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Berck et 35.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
