8 Rue Flippe Compere, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Flippe Compere, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Flippe Compere, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1174 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Flippe Compere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Flippe Compere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Flippe Compere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Flippe Compere, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flippe Compere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flippe Compere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Flippe Compere dans son marché local
Prix du 8 Rue Flippe Compere par rapport à la voie
Sur Rue Flippe Compere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 8 Rue Flippe Compere se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Flippe Compere par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Flippe Compere se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Berck et 35.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 8 Rue Flippe Compere à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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