5 bis Rue Gabriel Péri, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°5 et de n°7 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Gabriel Péri, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 684 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1067 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 139 mètres
Ventes au 5 bis Rue Gabriel Péri
Les 10 ventes au 5 bis Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Gabriel Péri, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 5 bis Rue Gabriel Péri se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Gabriel Péri se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Berck et 38.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Gabriel Péri à Berck
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Gabriel Péri est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
