25 Rue Henri, 62600 Berck

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 600 € à 4 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Henri, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°10 et de 3.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Henri, 62600 Berck

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôpital Cazin-Perrochaud à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 996 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 588 mètres
- Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1317 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 578 mètres
- Ecole primaire Brel Perrault à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Henri(3 245€)

11 Rue Henri(3 255€)

7 Rue Alfred Lambert(3 051€)

24 Rue Jeanne(3 102€)

Prix du 25 Rue Henri dans son marché local

Prix du 25 Rue Henri par rapport à la voie

Sur Rue Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 25 Rue Henri se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Henri par rapport à Berck et à Pas-de-Calais

À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Henri se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Berck et 2.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cazin, 62600 Berck(2,864 €)

Rue Alfred Lambert, 62600 Berck(3,085 €)

Rue Casimir Périer, 62600 Berck(2,593 €)

Rue Jeanne, 62600 Berck(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Henri

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.