8 Rue Henri Alquier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Alquier, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 24.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Alquier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Cimetière - Abri - Face Cimetière à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Alquier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Alquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Alquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Alquier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Alquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Alquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Alquier dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Alquier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Alquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 8 Rue Henri Alquier se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Alquier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Alquier se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Berck et 25.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Alquier à Berck
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Alquier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
