12 Rue Henri Elby, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Elby, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Henri Elby, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Mairie - Abri à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 315 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Elby
Les 4 ventes au 12 Rue Henri Elby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Elby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Elby, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Elby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Elby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Elby dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Elby par rapport à la voie
Sur Rue Henri Elby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 12 Rue Henri Elby se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Elby par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Elby se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Berck et 16.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
