11 Rue Henri Wattel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Wattel, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue Henri Wattel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 408 mètres
- - Collège Jean Moulin à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 842 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Wattel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Wattel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Wattel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Wattel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Wattel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Wattel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Wattel dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Wattel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wattel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 11 Rue Henri Wattel se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Wattel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Wattel se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Berck et 53.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
