2 Rue Jules Freres, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Freres, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Freres, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gare-Agora.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 595 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 968 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 531 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Freres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Freres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Freres, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Freres dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Freres par rapport à la voie
Sur Rue Jules Freres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Rue Jules Freres se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Freres par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Freres se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Berck et 32.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 2 Rue Jules Freres à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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