11 Rue Louis Leroy, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Leroy, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Rue Louis Leroy, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Collège Jean Moulin à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 797 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Leroy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Leroy dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 11 Rue Louis Leroy se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Leroy par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Leroy se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Berck et 89.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
